山王アイチマンション

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分

  • 1973年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
2,480万円
44.3万円/㎡
相場
3,102万円
55.3万円/㎡
1,572
2,592
3,611
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,611万円
46.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
山王アイチマンション
2,480万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 56.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,480万円44.3万円5階 56.04㎡ 2LDK東
2025/02/122,480万円58.2万円4階 42.62㎡ 2DK南東
2025/01/273,190万円56.6万円7階 56.4㎡ 1LDK東
2025/01/263,190万円56.9万円7階 56.04㎡ 1LDK東
2024/11/292,680万円62.9万円4階 42.62㎡ 2DK東
2024/10/272,790万円65.5万円8階 42.62㎡ 2DK南東
2024/10/062,780万円65.2万円4階 42.62㎡ 2DK東
2024/10/052,880万円67.6万円8階 42.62㎡ 2DK南東
2024/06/181,980万円44.3万円9階 44.7㎡ 2DK南東
2024/06/181,880万円44.1万円9階 42.62㎡ 2DK南東
2024/03/061,880万円44.1万円8階 42.62㎡ 2DK南東
2024/01/212,480万円55.5万円5階 44.7㎡ 2DK南東
2023/11/252,580万円57.7万円5階 44.7㎡ 2DK南東
2023/08/242,780万円62.2万円5階 44.7㎡ 2DK南東
2023/06/132,380万円61.2万円3階 38.88㎡ 1LDK東
2023/04/242,480万円63.8万円3階 38.88㎡ 1LDK-
2023/04/092,980万円66.7万円5階 44.7㎡ 2LDK東
2022/08/182,190万円39.1万円5階 56.04㎡ 2K南東
2022/07/252,280万円40.7万円5階 56.04㎡ 2K南東
2022/07/152,480万円58.2万円3階 42.62㎡ 2DK東
2022/07/112,280万円40.7万円5階 56.04㎡ 3DK-
2022/07/102,580万円60.5万円4階 42.62㎡ 2DK南東
2022/01/221,500万円38.6万円3階 38.88㎡ 2DK東
2021/11/142,680万円62.9万円3階 42.62㎡ 2DK北東
2021/03/062,599万円58.1万円3階 44.7㎡ 2DK南東
2020/12/042,699万円60.4万円3階 44.7㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16山王アイチマンション
大田区山王二丁目
大森駅11分 2,480万円44.3万円56.04㎡2LDK5階 / 9階建 東1973年34戸SRC
2025/05/18ワールドパレス
大田区山王一丁目
大森駅8分 3,980万円61.9万円64.27㎡2LDK7階 / 10階建 南1969年72戸RC
2025/02/22山王ダイヤモンドマンション
大田区山王四丁目
大森駅12分 2,880万円50.0万円57.56㎡2LDK5階 / 11階建 南1970年49戸SRC
2020/11/20大森山王センチュリーマンション
大田区山王二丁目
大森駅7分 2,680万円62.4万円42.93㎡2DK4階 / 10階建 南1972年62戸SRC
2024/12/17メゾンド山王
大田区山王一丁目
大森駅5分 3,190万円58.3万円54.73㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西1970年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は大田区の平均と比較して36.9%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積46.04㎡〜66.04㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
70.2万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名山王アイチマンション
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩11分
築年月1973年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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