1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.6%
山王アイチマンション
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
1973年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 56.04㎡の場合
相場
2,961万円
52.8万円/㎡
1,575
2,499
3,423
4,347
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,423万円
44.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
山王アイチマンション
2,480万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 56.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 56.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 58.2万円 | 4階 | 42.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,190万円 | 56.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 3,190万円 | 56.9万円 | 7階 | 56.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,680万円 | 62.9万円 | 4階 | 42.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,790万円 | 65.5万円 | 8階 | 42.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 65.2万円 | 4階 | 42.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 67.6万円 | 8階 | 42.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,880万円 | 44.1万円 | 9階 | 42.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 44.3万円 | 9階 | 44.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,880万円 | 44.1万円 | 8階 | 42.62㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は46.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/04 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,198万円 | 43.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/14 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/22 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,377万円 | 37.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/23 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/06 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 49.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,680万円 | 36.1万円 | 46.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバグリーン夏目ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 3,270万円 | 50.2万円 | 65.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,580万円 | 53.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,180万円 | 48.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャトー久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅6分 | 3,050万円 | 49.6万円 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/05 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅8分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/22 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/03 | 池上コーポラス 大田区池上七丁目 | 池上駅6分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/10 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,830万円 | 33.4万円 | 54.83㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | 同栄ビル 大田区中央六丁目 | 池上駅13分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 大森中央ハイツ 大田区中央二丁目 | 大森駅18分 | 2,650万円 | 44.1万円 | 60.1㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | コペル大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 1,970万円 | 46.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | ニックハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 大森第2スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅15分 | 2,880万円 | 52.7万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/26 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | NICハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | 世紀コーポ平和島 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 3,188万円 | 54.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 16戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、大田区では1.6%下落しています。